Purtroppo in questo momento e‘ cosi’ e piu‘ avanti con la nuova normativa europea sugli Npl sara’ sempre peggio.
Investitore,
oggi le aste immobiliari di immobili in zona interessanti sono gettonate da diversi players.
Ti scontri con agguerriti consulenti di aste locali che pubblicizzano ovunque questi immobili a prezzo minimo base d’asta attirando speculatori ingenui ,persone che ci vogliono andare ad abitare e vivacizzatori “nascosti” pagati (legalmente) per movimentare i rilanci.
Con l’avvento delle aste telematiche e’ ancora peggio in quanto chiunque anche a distanza di migliaia di km puo’ partecipare senza dover dare procura ad un legale.
Ci sono solo due strade da scegliere.La prima e‘ nota mentre la seconda e’ “furba” e si adatta a questo gioco al rialzo
Investitore,
la prima scelta e’ quella di continuare a selezionare affari da urlo nel portale vendite pubbliche,aspettare che l’asta scenda di prezzo e poi fare domanda ,incrociare le dite e sperare che ci sia poca gente per poi fare qualche rilancio nell’intento di spaventare gli altri e poi mestamente attendere di riavere i soldi della cauzione indietro.
Investitore,
la seconda scelta e’ adottare una strategia che io ho definito “doppio metodo” che non ti garantisce di aggiudicarti l’immobile al prezzo desiderato,ma che ti “consola” nel caso in cui l’asta dovesse terminare come al solito ossia con aggiudicazione a prezzi lontani dai conti del tuo business plan!!
Tutta la partita si gioca su due fattori cruciali che sono “il prezzo base” e il voler essere “pagati” fino al 20% in caso di mancata conclusione dell’affare.
Investitore,
il vero costo per un investitore che vuole guadagnarsi da vivere con gli immobili e’ il “tempo”.
Formulare offerte per la propria nicchia richiede oltre ai costi di formazione anche molte rinunce di tempo libero per riuscire a farsi accettare una proposta.
E’ una cosa normale se ci pensi e sarai d’accordo con me nel pensare che e’ impossibile avere sempre delle risposte positive alle nostre offerte o sperare che un’asta che ci interessa sia senza altri concorrenti.
Ma, il tempo e’ denaro e i rifiuti “costano” caro in termini di soldi ,tempo e calo dell’autostima.
Ecco perche’ il mio ed esclusivo “Prezzo Base ” webinar prevede che nel caso in cui le cose non dovessero andare come avevo previsto io mi assicuro di non aver lavorato gratis e ottengo fino al 20% di “disturbo” per il tempo impiegato a cercare di concludere l’operazione secondo i miei piani.
Franco ho compreso che trattandosi di un metodo tutto tuo avrai necessita’ di spiegarlo con calma nel webinar gratuito,ma mi puoi dare qualche ragguaglio almeno sui benefici??
IL METODO "PREZZO BASE" FUNZIONA SE AMI COMPRARE CON SCONTO E CREARE ULTERIORE VALORE CON LE RISTRUTTURAZIONI LEGGERE
IL METODO PREZZO BASE FUNZIONA SE SEI STANCO DI RICEVERE SEMPRE NO ALLE TUE OFFERTE
IL DOPPIO METODO FUNZIONA SE CERCHI IMMOBILI IN ASTA A PREZZO SPUDORATAMENTE COMPETITIVO
IL DOPPIO METODO FUNZIONA SE TI "ACCONTENTI" DI UN "RIMBORSO SPESE" DAL 7% AL 20% DI QUELLO CHE HAI INVESTITO IN CASO DI MANCATA CONCLUSIONE DELL’AFFARE
E tanti altri vantaggi che ti illustrero’ nel webinar gratuito
Franco ,ma con che coraggio ci presenti questo tuo doppio metodo e variante della nicchia Npl e aste?Non ti creerai dei concorrenti??Non e’ un controsenso???
IL DOPPIO METODO UNA VOLTA CHE SCOPRIRAI COME FUNZIONA TI "MOTIVERA‘" A CERCARE DELLE COLLABORAZIONI CON LA MIA SRL CHE E’ SEMPRE ALLA CACCIA DI PARTNERSHIP
IL METODO "PREZZO BASE" TI GARANTIRA‘ MOLTI "RIMBORSI" SPESA NEL CASO LE COSE NON VADANO COME AVEVI PREVISTO ED E’ PER QUESTO CHE AVRAI’ MOLTE RISORSE ANCHE PER PARTECIPARE ALLE MIE OPERAZIONI
IL METODO PREZZO BASE APPENA LO PADRONEGGERAI POTRA‘ ESSERE DELEGATO AD ADVISOR DEL MIO TEAM.TU NON FAI NULLA E LORO LAVORERANNO DI PIU’
TI FACCIO DEGLI ESEMPI SULLA POTENZA DI QUESTO MIO DOPPIO METODO.
FRANCO ,HO CAPITO SOLO CHE SE VOLEVO COMPRARE LA CASA IN ASTA A 465000 EURO SAREI RIMASTO DELUSO PERCHE’ ALTRI HANNO RILANCIATO FINO A 645000 EURO ED HO FORSE CAPITO CHE SAREI STATO “CONSOLATO” CON OLTRE 100 K? NON CI CAPISCO NULLA!
Investitore,
non ti starei invitando ad un webinar professionale,se il metodo fosse chiaro e di dominio pubblico,ma lo sto facendo perche’ so benissimo che con un paio di fotografie e’ impossibile trasferire delle strategie che io ho impiegato quasi 22 mesi per crearle e testarle.
Ci vuole pazienza!
Partecipa al webinar e vedrai che in circa 2 ore entrerai in possesso di questo “doppio metodo”.
L’importante e’ che sappia che funziona solo se individui mensilmente nella tua citta’ un paio di aste in zone residenziali a prezzo base palesemente competitivo e dove ci sara’ un po’ di gente e che tu faresti carte “false” per acquistare al prezzo base o anche a prezzo di poco superiore e che nel caso le cose non dovessere andare per il verso giusto tu abbia la sicurezza di avere un “rimborso” per il mancato e super affare che vada dal 7% fino al 20%.
Direi che questo fattore valga il prezzo del webinar!Anzi nessun prezzo perche’ e’ gratis!
Mi chiamo Francesco Gentile
Sono il titolare della Srl GenovaNpl real estate ,socio di un giovane crowdfunding ,formatore e fondatore della scuola on line per aspiranti investitori academy executive giunta al suo quattordicesimo anno e autore di centinaia di corsi di formazione on line.Ideatore degli affiancamenti piu’ creativi per investitori come ” A spasso con l’investitore” ,Home visit Genova e coach di imprenditori che vogliono essere seguiti passo passo fino alla conclusione della loro prima operazione. Sono un imprenditore ed ho aperto una dozzina di agenzie immobiliari in franchising dal 1994 ,investitore immobiliare dal 2005 e formatore dal 2009. Ho tenuto corsi di formazione professionale in Italia e in Francia e conosciuto per la mia predisposizione ad insegnare alle persone.
Concedo a selezionati imprenditori la possibilita’ di posizionarsi come figure autorevoli nei miei social e fornire servizi professionali.
La differenza tra chi svolge questa professione per guadagnarsi da vivere e il sottoscritto e’ che io volevo fare solo questo ..sin da bambino.
Insegnare agli altri e’ per me una missione e mentre altri mettono davanti lo sport,gli impegni ,lo svago per me prima c’e’ la mia professione e poi se c’e’ tempo viene tutto il resto.
Direttamente dalla sede di Genova in Via Ceccardi 1
Investitore immobiliare amante del business creativo,
oggi ho intenzione di rivelarti come funziona un doppio metodo dedicato a coloro che non disdegnano acquistare immobili scontati all’asta e che strizzano l’occhio al settore dei crediti immobiliari e degli stralci.
Si tratta di una variante di una exit strategy degli Npl finanziari che e’ stata adattata al settore degli investimenti immobiliari.
In sintesi si tratta di un doppio metodo ( guadagni grazie alle aste e agli npl) ideale per coloro che amano comprare ,ristrutturare e vendere con profitto un immobile e vogliono ottenere sconti importanti e che desiderano essere “pagati” in caso di mancata conclusione degli affari.
Solo grazie al mio ingresso nel settore degli Npl ,lo scorso gennaio 2023 con la creazione della mia srl Genovanpl real estate e’ possibile per me oggi essendo da una vita investitore immobiliare creare delle unioni tra 2 nicchie e ottenere delle perfomance da urlo!
SOCI GENOVANPL REAL ESTATE SRL
FRANCO MI FAI UN ESEMPIO IN CUI INVECE RIESCO A PRENDERE AL PREZZO BASE E ADDIRITTURA “PAGARLO MENO”???
FRANCO ,MA NON DOVEVO COMPRARLO AL PREZZO BASE,PERCHE’ MI DICI CHE INVECE LO COMPRO AL PREZZO MINIMO????
Investitore,
E’ normale che tu faccia confusione,ma come anticipato si tratta di un doppio metodo che mette in campo tutte le competenze di un investitore di npl e di aste immobiliari.
Ho anche detto che l’obiettivo e’ individuare immobili a prezzo base che a te interessa acquistare per poi ristrutturare e vendere con profitto,ma ho anche detto che vogliamo essere rimborsati fino al 20% se il prezzo base e’ superato da altri concorrenti quindi e’ logico instaurare le trattative vicino al prezzo minimo base d’asta.
Nel webinar ti spieghero’ meglio tutto e avrai un metodo da seguire passo passo.
FRANCO,MA NEL WEBINAR MI DAI UN METODO DA SEGUIRE???
Oltre a mostrarti altri casi presi da aste aggiudicate nel webinar “Prezzo Base Doppio Metodo….Ti insegnero’ a …
Selezionare posizioni nella tua citta’ adatte al doppio metodo.
Avviare trattative per acquistare con il metodo prezzo base
Come impostare il tuo "rimborso" in caso di mancata intestazione dell’immobile.
Come assicurarti di intestarti l‘immobile partecipando all’asta.
Come creare un semplice data base dove inserire tutte le posizioni della tua citta’.
Come creare un doppio business plan con le 2 ipotesi aggiornate
Come vendere in fase di ristrutturazione l‘immobile con attivita’ di post-vivacizzazione
Come assicurarti che l’asta sia partecipata ed essere quasi certo di avere almeno il rimborso spese
Come partecipare ad aste "certe" dove vuoi prendere solo il rimborso "spese".
E tanto altro ancora
Franco io parto da zero e sono una persona fisica,mi consigli ugualmente di partecipare al super webinar???
Si caro investitore e cara investitrice.
C’e’ sempre un punto di partenza e quasi tutti ( me compreso) hanno iniziato a studiare la materia come persona fisica.
Anzi mi azzardo a dirti che paradossalmente sara’ piu’ semplice per te acquisire le giuste strategie non avendo nessuna esperienza passata rispetto a coloro che ci provano da tempo e che magari hanno ricevuto un metodo “vecchio” e oramai obsoleto.
FRANCO NON HO NESSUNA ESPERIENZA NEL SETTORE ASTE E NEL SETTORE NPL COME POSSO FARE???SONO PREVISTI DEI BONUS GRATUITI PER CHI SI ISCRIVE OGGI E PARTECIPA ALLA DIRETTA??
GRAZIE FRANCO COSA SUCCEDE SE MI SCORDO DI PARTECIPARE ALLA DIRETTA O MI PERDO IL LINK PER COLLEGARMI???
Webinar organizzato da Gentile Francesco – Studio rivarolo -Via Ceccardi 1 -Genova.P.iva 01799810997.
Le informazioni rilasciate sono soltanto a scopo ditattico e non sono un invito ad investire in immobili o con gli Npl.Investire e’ rischioso ed e’ possibile perdere fino al 100% del capitale investito.