Corso stralci immobiliari&Work Shop immobiliare
“SALDO E STRALCIO LIVE” 23/6/2018 GENOVA PRESSO TOWER HOTEL AIRPORT-PROMOZIONE ACQUISTO DI GRUPPO.
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ATTENZIONE QUESTA E‘ UNA PROMOZIONE “ACQUISTO DI GRUPPO” RISERVATA A 6 PERSONE CHE VOGLIONO DIVIDERE IL COSTO DELL’EVENTO LIVE.
STRALCI IMMOBILIARI 23/6/ 2018
Direttamente da me e dal legale riceverai documenti e step passo passo per iniziare ,gestire e portare a termine una pratica di saldo e stralcio immobiliare.
Gli “stralci immobiliari” rappresentano una grande opportunità di investimento immobiliare.
Ad oggi poco diffusi, sono un investimento decisamente profittevole, a patto di conoscere e rispettarne le procedure.
Il saldo e stralcio immobiliare richiede, infatti, abilità di negoziazione, competenze specifiche e nozioni tecnico – giuridiche. Stralciare l’immobile significa, nella pratica, acquistare un immobile prima che vada all’asta attraverso un accordo tra le parti, debitore e creditori, che interrompe la procedura esecutiva. Chi subentra nella procedura e negozia lo stralcio, ha così la possibilità di negoziare sconti in alcuni casi superiori al 40 – 50%.
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Le basi dello Stralcio
- Cos’e’ lo stralcio immobiliare?
- Stralcio con intestazione immobile
- Stralcio senza soldi
- Mercato di investimento ideale
- Come stimare i prezzi per le tue offerte di saldo e stralcio.
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Screening perizie immobiliari
- Come selezionare gli immobili comodamente seduti con il tuo pc,smartphone ,tablet.
- Come fare lo screening rapido delle perizie
- Come individuare gli immobili ideali per lo stralcio dalla perizia .
- Come calcolare il numero di creditori
- Come calcolare la valutazione del perito
- Come individuare presenza di difformita’ nell’immobile
- Come costruirsi il lavoro da svolgere per la raccolta delega
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Ricerca esecutati
- Come rintracciare gli esecutati
- Come contattare gli esecutati
- Come trovare esecutati che non abitano nell’immobile
- Come rintracciare l’interno dell’immobile se non segnalato in perizia
- Dove mettere la lettera per farci chiamare dagli esecutati .
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Dialogo esecutati
- Come presentarsi agli esecutati
- Come avere la loro fiducia
- Cosa dire e non dire per avere la delega firmata
- Come risolvere le principali obiezioni degli esecutati
- Cosa raccogliere il giorno della firma come documentazione
- Cosa non deve mai mancare per non fare un lavoro inutile
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Proposta creditori
- Come contattare tutti i creditori
- Come farsi prender sul serio
- Come formulare la proposta al creditore privilegiato
- Come fare l’offerta ai creditori secondari
- Come discutere con il condominio creditore
- Come gestire Equitalia ,qualora fosse presente nella procedura
- Come gestire una controproposta dei creditori
- Come gestire un rifiuto di 1 creditore
- Come gestiere l’ok di tutti i creditori
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Compromesso e procura
- Come compilare il compromesso per stralcio
- Cos’e’ la procura con rendiconto
- Cos’e’ la procura SENZA rendiconto
- Cosa inserire nel compromesso per renderlo “blindato “
- Dove fare la procura a vendere
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Stralcio senza soldi
- Come si fa a stralciare un immobile e cedere lo stralcio senza soldi ?
- Come gestire una pratica di saldo e stralcio senza intestazione dell’immobile
- Come incassare legalmente i soldi senza aver partecipato alla fase finale dello stralcio .
- Come gestire i rapporti con gli esecutati per avere le chiavi della casa il giorno del rogito
- Perche’ con lo stralcio senza intestazione puoi trattare immobili di pregio e di grosso costo ?
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Fase finale stralcio
- Come organizzare il rogito
- Come convocare tutte le parti in causa
- Come gestire problematiche’ dell’ultim’ora .
- Come gestire la consegna chiavi al rogito
- Come incassare i soldi se non ti intesti la casa .
RICEVERAI I SEGUENTI BONUS ISCRIVENDOTI OGGI.
DOCUMENTAZIONE DA USARE PER L‘ATTIVITA’ DI STRALCIO
REGISTRAZIONE DELLA GIORNATA TEORICA.OLTRE 8 ORE DI REGISTRATO PER RIPASSARE CON CALMA
ASSISTENZA MAIL DIRETTA CON IL CONSULENTE PER ASTE PER MONITORARE I TUOI PROGRESSI.12 MESI
ACCESSO AL GRUPPO RISERVATO FACEBOOK “ACADEMY GROUP” PER 12 MESI PER INTERAGIRE CON GLI ALTRI INVESTITORI
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COME FUNZIONA L’ACQUISTO DI GRUPPO E COM’E’ POSSIBILE DIVIDERE IL COSTO DI QUESTO EVENTO?
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Promozione valida fino a esaurimento posti.
