Davvero concludere affari di saldo e stralcio e’ riservato solo a professionisti del settore???

Il 70% degli investitori immobiliari  in Italia abbandona entro i primi 6 mesi.Questa è una statistica degli ultimi 20 anni quando investire richiedeva meno preparazione e il business non aveva nulla a che vedere con il mondo degli stralci.
Negli ultimi anni la situazione degli investitori  nel nostro paese è peggiorata ulteriormente, tanto che solo nel 2021 il tasso di abbandono si aggirava tra l’80 e l’85%!!!!!
E se grazie alla facilita’ di accesso ad affari di importo elevato ,grazie ai nuovi strumenti on line per coinvolgere investitori di capitale, sembra che stiano nascendo nuovi investitori “senza denaro, per gli operatori del settore le brutte notizie sembrano non finire mai…
Business oramai orientato nel mondo delle aste ,stralci e npl che per poter entrare in “gioco” richiede oltre che una preparazione da investitore classico anche una forte conoscenza della nicchia.
Insomma non e’ un business “antico” dove compravi ,ristrutturavi e qualcosa ne ricavavi!.

Per molti aspiranti investitori immobiliari il principale problema per avere i primi risultati non sono i capitali a disposizione,ma bensi’ il fattore “tecnico” iniziale che se non viene “impostato” immediatamente ancor prima di partire ,non permette di poter sfruttare i vantaggi di un saldo e stralcio …..che come vedrai presto sono enormi per tutte le figure protagoniste.

Per investire con gli stralci nel 2022 ,occorre acquisire specifici requisiti….

altrimenti sei GAMER OVER

Quasi il 75 % degli investitori immobiliari  hanno capito che non è più possibile concludere affari con i crediti in sofferenza  come si faceva una volta, partecipando alle aste immobiliari con prezzo minimo stracciato in quanto questi immobili sono “attenzionati” non solo dal singolo investitore ,ma anche da altri competitors ( consulenti di aste,titolari del credito,normali acquirenti per uso abitativo).

Si sa che per guadagnare con gli immobili ( seriamente) occorre acquisire una certa costanza e abitudine a fare trattative e questo e’ impossibile al giorno d’oggi farlo con le aste immobiliari.

Occorre avere altri strumenti che i “normali” investitori o i comuni acquirenti di case non riescono o non vogliono imparare.

Troppo facile andare in asta e sperare che non ci sia nessuno a romperti le scatole ( non funziona in questo modo)

Troppo semplice partecipare all’asta e iniziare a fare rilanci per spaventare gli altri concorrenti e pagare 100 quello che vale 80.

Alcuni investitori  hanno capito che per operare con successo oggi  è necessario diventare “maestri” degli stralci  , saltare la concorrenza di un’asta e acquistare con forte sconto o per lo meno formulare un’offerta al ribasso nei confronti dei creditori e saltare in questo modo la concorrenza ,acquistare l’immobile o cedere il preliminare di stralcio senza soldi e raggiungere il proprio obiettivo 

Alcuni investitori  hanno capito che oggi non ha senso selezionare un immobili con forte sconto con data asta fissata , perche’ questo metodo andava bene nei primi anni 2000 mentre oggi il metodo errato ti consente solo di recarti in asta e vedere agguerriti e ignari investitori darsi battaglia a suon di rilanci per comprare una casa che vale 200 a 205 se sono fortunati,

Alcuni investitori  hanno capito che passare la vita a vedere nei “social” il successo degli altri investitori o dare i loro soldi nelle loro operazioni  non porterà loro il benessere economico che desiderano.

Alcuni investitori hanno  ben chiaro che se e’ vero che un ‘asta di un immobile residenziale proposta a prezzo minimo stracciato non fara’ altro che attirare altri ingenui investitori  e loro sfrutteranno questo dato di fatto in un vantaggio ,andando a proporre un saldo e stralcio e in caso di accettazione cedere il preliminare con corrispettivo proprio a coloro che avevano fatto domanda di partecipazione all’asta.

Il metodo e’ logico e intuitivo ed e’ sufficiente convenzionarsi con gli stessi operatori di zona che sono pagati per portare gente a comprare le case all’asta.

Franco,ci conosciamo da anni e voglio andare subito alla promozione.Clicco ora qui.

Hanno capito che trascurare la loro vita per seppellirsi nel lavoro tradizionale , vivendo con l’ansia di perderlo o di non potersi permettere spese impreviste e avere una scarsa capacita’ di risparmio  NON È VITA.

Hanno capito che l’unica vera soluzione per affrontare  il mercato immobiliare  è utilizzare  un Modello di Investimento  capace di distinguerli dalla massa e di creare utili in modo continuo e sicuro nei decenni a venire.

Il corso” Primo stralcio”oggi in promozione “scandalosa” ti garantisce di………………….

“Primo stralcio” corso per aspiranti investitori interamente on line, che riceverai oggi nella tua casella di posta con password protetta  , è l’unico corso ideato per “principianti” che vogliono gettare solide basi e iniziare passo passo procedendo per gradi senza dover abbandonare per aver scelto un percorso TROPPO avanzato che da per scontato che tu sia un super investitore pronto a fare un salto di qualita’ con tecniche piu’ complesse.a

Grazie ad utilizzo di esempi pratici e reali , alla rivelazione di metodi che funzionano ADESSO avrai a disposizione le migliori strategie  che la formazione per investitori  possa offrire oggi.

Il corso è indirizzato ad aspiranti investitori  che hanno intenzione di acquisire un  metodo   performante, rendendolo redditizio  e al passo con l’economia odierna, ma anche a  investitori che si ritengono “esperti ” ,ma che non hanno mai concluso nulla e che si vogliono avviare alla carriera utilizzando metodi validi e aggiornati

Durante il corso   capirai come mai  pochi investitori  si arricchiscono spudoratamente e analizzeremo insieme il metodo che riescono ad usare e come si sono posizionati in pochi mese in cima alla Piramide del business dei crediti immobiliari ( aste ,stralci ,npl ,115 tulps ,spv,advisor,opinion leader npl)

Poi ti addentrerai nella materia tecnica ,andando a svolgere step importanti come la selezione di un immobile ,come risalire all’indirizzo del debitore ,come contattarlo ,come raccogliere una delega ,come avviare una trattativa e come formulare una proposta.

Per ultimo, finalmente ti insegnero’ ( prima volta a prezzi stracciati come quello che vedrai oggi ) come una volta ottenuto l’ok dei creditori alla tua proposta al ribasso ,sottoscrivere il preliminare di stralcio con l’esecutato e poi cedere in cambio di soldi questo contratto a persone che erano interessate a partecipare all’asta.

Questo metodo e’ previsto dal codice civile e tu potrai metterlo in pratica ogni volta che sarai a corto di “capitali” e quindi operare senza soldi.

Ti anticipo gia’ che acquistare senza denaro richiede piu’ impegno e maggiori tentativi rispetto ad un ok dei creditori e un saldo in “contanti” quasi immediato,ma devi sapere che le prime operazioni nel 2010 dei miei studenti sono state concluse quasi tutte senza denaro.

Oggi ci sono degli strumenti ancora piu’ creativi che ti permettono di fare stralci senza mettere un euro ,ma essendo questo un corso che ti deve avviare a questa carriera non e’ possibile insegnarti metodi cosi’ avanzati se non maturi le prime esperienze nello stralcio “classico”.

Non andremo a copiare nessuno ,ma sarai te a copiare me che dal 1994  opero ,amo ,studio il settore immobiliare in ogni sua minima sfaccettatura.

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IL PROGRAMMA DEL SUPER CORSO ….SCONSIGLIATO A CHI HA GIA‘ ESPERIENZA ED E’ SODDISFATTO DEL SUO METODO DI STRALCIO.

Come selezionare gli affari nella tua citta’ dal portale vendite pubbliche.

Come leggere una perizia e trovare i dati ncessari per valutare o scartare un’operazione sul nascere.

Come scovare il numero massimo di creditori dal documento pubblico

Come verificare se c‘e’ la presenza delle agenzie delle entrare e quindi passare alla prossima analisi

Come contattare il debitore con una semplice lettera "killer".

Come fare un approccio diretto all’esecutato e come presentarsi

Come fare domande al debitore e far si’ che ci veda come "amici" e non come dei venditori senza scrupoli

Strategia numero 1 del " pain" da usare in determinati casi per prendere la delega.

Ovviamente che cos‘e’ una delega e chi te la deve firmare e a cosa serve.

Come valutare l’immobile con la prova " del tre" e risparmiare tempo con mappature e altri metodi dispersivi

Come utilizzare la migliore strategia finale nel caso tu non abbia soldi e voglia cedere il preliminare

Come avere le chiavi al rogito e come prendere accordi con il debitore per far vedere la casa in caso di NON intestazione

Come convenzionarsi con un broker opinion e farti vendere lo stralcio ai suoi clienti che avrebbero partecipato in asta.

I controlli da fare prima di acquistare l’immobile.

Come ristrutturare l’immobile ,se te lo intesti prima della rivendita.

Come fare un buon home staging "basico" con mondo convenienza o ikea.

E tanto altro ancora.

Franco,voglio andare alla super promozione a tempo

PRIMA DI PARTECIPARE…………

Se acquisti il corso "primo stralcio"...

Non puoi studiarlo e basta!

Il corso e’ ideato per fare pratica nella tua zona di investimento immobiliare.

Studi ,ti eserciti e costruisci il tuo piano d’azione.

Se cerchi informazioni o vuoi conoscere solo le potenzialita’ degli stralci ,senza fare azione ,richiedi i miei ebook free e non gettare soldi in corsi operativi.

Se fai stralci all’inizio..

Potrai comprare o cedere il preliminare ( senza usare i tuoi soldi) come persona fisica ,ma devi sapere che se inizi poi a fare sul serio e vuoi concludere dalle 3 operazioni all’anno in su devi diventare un “imprenditore” e aprire la tua societa’ immobiliare.

Se non vuoi farlo allora dovrai intestare il contratto di stralcio ad una seconda persona ( moglie ,marito ,figlio ecc).

In ogni caso ,quando sarai costante,inquadrarti come professionista ti fara’ scaricare molti costi che come persona fisica sono indeducibili.

Cellulare,benzina,auto,assicurazione auto,modulistica ,iva sugli acquisti in caso di home staging e costo in ammortamento dei mobili ecc.

Se frequenti questo corso...

Devi sapere che ti insegno il metodo iniziale dello stralcio classico ossia quello che io utilizzo dai primi anni del 2000 e che a sua volta era gia’ utilizzato a fine anni 90 ( da quando le banche hanno iniziato a dare mutui alle persone fisiche).

Lo stralcio ha diverse “variante” che sono state ideate dal sottoscritto negli ultimi 13 anni di carriera come formatore.

Stai per studiare quindi il metodo “nudo e crudo” ossia quello che ha fatto nascere i migliori immobiliaristi in Italia.

Investire con gli stralci non e’ una passeggiata.

Il mio corso e’ nato per farti fare azione e non e’ un classico corso “base” che ti da degli spunti o ti dice ” cosa fare per….”.Questo corso ti spiega “come fare..” quindi devi seguire passo passo tutti i moduli del corso ed esercitarti con un semplice Pc.

Se pensi che chi fa soldi con gli stralci e si arricchisce non abbia studiato o fatto errori o sacrifici allora questo corso non fa per te.

Io ti do gli strumenti operativi,ma tu devi metterci passione,attenzione,pazienza e concentrazione.

Il corso "primo stralcio" non e’.....

Un percorso motivazionale.

Nessun effetto speciale o video creati da webmaster o professionisti di grafica.

E’ tutto fatto “in casa” dal sottoscritto che non e’ un informatico ,ma un investitore e formatore con esperienza quasi trentennale.

Aderisci solo se vuoi fare azione e copiare tutto il mio metodo.

Non ci sono frasi motivazionali o strategie di Pnl.

Non dico che non siano utili ,sto dicendo che questo e’ un corso per arrivare ad un obiettivo in 3 mesi circa di studio.

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Chi sono

Mi chiamo Francesco Gentile

Sono il fondatore della scuola on line per aspiranti investitori academy executive giunta al suo tredicesimo anno  e autore di centinaia di corsi di formazione on line.Ideatore degli affiancamenti piu’ creativi per investitori come ” A spasso con l’investitore” ,Home visit Genova e coach di imprenditori che vogliono essere seguiti passo passo fino alla conclusione della loro prima operazione. Sono un imprenditore ed ho aperto una dozzina di agenzie immobiliari in franchising dal 1994 ,investitore immobiliare dal 2005  e formatore dal 2009. Ho tenuto corsi di formazione professionale in Italia e in Francia e conosciuto per la mia predisposizione ad insegnare alle persone. 

Dirigo dal 2021 il primo gruppo lavoro per investitori di stralci che studiano insieme e condividono il loro budget potendo cosi’ trattare posizioni superiori ai 2 milioni di euro ed essere pagati per ogni segnalazione di stralcio da me certificata.

Concedo a selezionati imprenditori la possibilita’ di posizionarsi come figure autorevoli nei miei social e fornire servizi professionali.

La differenza tra chi svolge questa professione per guadagnarsi da vivere e il sottoscritto e’ che io volevo fare solo questo ..sin da bambino.

Insegnare agli altri e’ per me una missione e mentre altri mettono davanti lo sport,gli impegni ,lo svago per me prima c’e’ la mia professione e poi se c’e’ tempo viene tutto il resto.

Franco,clicco e portami alla promozione

Domande Frequenti

Sono gia’ un investitore,posso partecipare??

Certamente ,ma solo se non hai successo con gli stralci o non hai mai fatto parte del mio workshop stralci.

Non ho esperienza,il corso e’ indicato per la mia situazione?

E’ ancora meglio se parti da zero ,infatti sara’ piu’ semplice trasferirti il Kwow How ed eviterai di fare resistenza e continuare ad usare metodi acquisiti in passato oramai obsoleti.

Sono anni che studio ,ma senza risultati,mi consigli di partecipare?

Se mi segui da tempo ,ho gia’ anticipato in pieno lock down che il mondo degli affari immobiliari sarebbe diventato piu’ professionale e con meno spazio per chi ha qualche strategia presa da vecchi corsi.Devi solo cambiare passo e adeguarti alle nuove regole.

In ogni caso se sei gia’ dentro il mio workshop stralci o ne hai fatto parte ,non ti serve questo corso in quanto tutto quello che dovevi studiare e’ gia’ in tuo possesso.

Occorre una partita iva per iniziare?

Premetto che operare da societa’ immobiliare ti garantisce posizionamento verso gli investitori e un forte risparmio fiscale ,ma come dico sempre prima verifica di essere capace a generare “capitali” e a padroneggiare le nuove tecniche.Dopo aprire la tua societa’ immobiliare sara’ una tua scelta e un grande piacere.

Non ho tempo per vedere immobili.Lavoro molto.Non ho chance?

Si ,non hai chance con il metodo classico.

Devi avere un po’ di tempo per vedere dove stai investendo i tuoi soldi e quindi devi visionare gli immobili e le sue pertinenze.Se non sei in Italia o non hai tempo per vedere immobili allora chiedi di acquistare il mio corso avanzato sugli Npl o entra nel gruppo free del workgroup 2022.

Le lezioni devo vederle ad orari precisi?

No!!Le lezioni ti saranno inviate nei prossimi 3 mesi ogni 10 giorni in modo da avere il tempo di studiarle e fare gli esercizi.

In ogni caso sei libero di studiarle mano mano che ti arrivano nella tua casella di posta o di metterle da parte e studiarle con i tuoi tempi.Saranno tue per sempre.

Se sono in ferie ricevo lo stesso le lezioni?

Certo ,basta inserire la tua migliore email da un form che ti inviero’ non appena aderisci alla promo di oggi e poi le potrai studiare in ferie o quando ritorni.

Dopo quando diventero’ operativo?

Se parti da zero totale di esperienza nel senso che non sai nemmeno che cos’e’ un mq calpestabile dovrai pazientare un po’ nel reperire informazioni piu’ “basiche” nei miei corsi free o a pagamento e quindi impiegherai a mio avviso non piu’ di 90/120 giorni per fare la tua prima trattativa.

Se sei gia’ pratico delle basi degli investimenti sarai pronto tra 90 giorni esatti.

Cosa succede se studio e poi abbandono?

Hai perso i pochi spiccioli necessari per acquistare il percorso e perso una grande occasione di dare un sistemata alla tua situazione finanziaria.

Io ritengo che guadagnare di piu’ in questo periodo di crisi mondiale ( inflazione,virus,guerra) non debba essere un’opportunita’ ,ma un obbligo morale per te e la tua famiglia.Quindi hai fatto sacrifici in passato sicuramente ed ora e’ arrivato il momento di farne altri e impararti un metodo e vedere cosa puoi costruire di bello nel futuro.Sei tu il giudice.

Mi dai assistenza??

Premetto che il corso e’ pratico ,quindi non c’e’ spazio ad interpretazioni di diverso tipo .Io spiego e tu copi e metti in pratica,ma purtroppo non riesco piu’ a seguire tutti passo passo con la coaching mail.I miei impegni sono esagerati ( per mia scelta).

Per non far arrabbiare nessuno con risposte in ritardo ,ho deciso di lasciare per un attimo la coaching mail da parte.

Se vorrai essere seguito passo passo ,lo potro’ fare telefonicamente per 90 giorni e diventero’ il tuo “socio” occulto ed esperto che ti spronera’ e ti portera’ per mano fino alla conclusione della prima operazione.

Scoprirai questo servizio extra subito dopo aver acquistato questo corso e potrai decidere il da farsi .

Quanto dura il corso??

Sono circa 20 moduli con vari extra bonus e sono creati in versione video che potrai visionare su pc o dispositivo mobile inserendo ogni volta la password.

Ti saranno distribuite in versione mensile ossia circa 6 moduli al mese con esercizi per 3 mesi consecutivi con la versione pagamento rateale (richiede carta di credito o conto paypal ).

Se hai fretta di studiare piu’ rapidamente i 90 giorni di lezioni ti possono essere consegnate tutte insieme e poi ti gestirai lo studio come preferisci e dovrai aderire alla versione “pagamento unica soluzione” ( anche con bonifico in questo caso).

Posso comprare gli altri metodi per stralciare?

Non e’ il momento e in ogni caso le tecniche piu’ avanzate danno per scontato che tu sappia stralciare con l’unico metodo esistente o meglio conosciuto in Italia che e’ il classico.

Per lo stralcio inverso ,insider   ti consiglio di aspettare anche perche’ hanno un costo medio cadauno di 1000 euro.

Franco,clicco e faccio la mia scelta

FRANCO SEI STATO CHIARISSIMO…ANCHE TROPPO.MA QUANDO COSTANO QUESTI 3 MESI DI CORSO “PRIMO STRALCIO”???

Saldo e stralcio-la nicchia piu’ studiata.

Per farla breve il corso ” primo stralcio” e’ tratto dal mio percorso piu’ tosto e mai creato in Italia dedicato a chi ama stralciare senza soldi e il suo valore e’ di 350 euro mensili ossia 1050 euro +iva totali.

Ma ,siccome so che sei alle prime armi e non sei ancora certo di avere i requisiti per avere riscontri duraturi e magari non mi conosci nemmeno e per quanto tu ne sappia potrei scrivere qualunque cosa piuttosto di vendere un prodotto e’ giusto che io sia generoso e commerciale e ti permetta di accedere a questo fantastico corso operativo ad un cifra “simbolica”.

Ecco perche’ ho deciso di applicare un prezzo “simbolico” per farti accedere ai 3 mesi di formazione e quindi inserisco UN super sconto e un Bonus.

Accedi adesso alla versione rateale a soli 100 euro +iva al mese per 3 mesi  oppure se acquisti  adesso senza chiudere la pagina e rientri nei primi 500 ad aderire ……..

Soli 30 euro +iva al mese per 3 mesi.Durata percorso 90 giorni.

Hai capito bene!! Se aderisci adesso accedi a 1000 euro di corso a soli 30 euro +iva al mese per 3 mesi. Insomma ,credo di aver mantenuto la mia parola. Accedi senza svenarti e inizi la tua formazione

Sì, Franco! Voglio aderire adesso a soli 30 € + iva al mese invece di 100€ + iva mensili e iscrivendomi ora accedo anche al Super Bonus in descrizione qui sotto!

(Clamoroso se investi con aste e stralci) Nuovo P.N.R.R del governo cambia tutte le regole!!!!Super video training ” P.n.r.r per investitori di saldo e stralcio

BONUS STRATEGIE TECNICHE AVANZATE TRATTATIVE INVESTITORI DI STRALCI. “DURATA 2 ORE CON VERSIONE VIDEO -AUDIO E PDF”.VALORE 197 EURO.

Sì, Franco! Voglio aderire adesso a soli 30 € + iva al mese invece di 100€ + iva mensili e iscrivendomi ora accedo anche al Super Bonus del valore di 197+iva!

LA PROMOZIONE SCADE TRA..

Inizia ora!

30  € + iva al mese .Tre mesi di formazione con oltre 15 moduli avanzati.

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Il materiale ti arrivera’ direttamente nella tua casella di posta elettronica una volta effettuato l’acquisto con carta/paypa.

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Sei libero di fermarti anche prima della scadenza dei 90 giorni e basta che mi scrivi una mail.

Basta, più di così veramente non posso fare.

La palla adesso passa a te.

Ma prima di chiudere, è meglio lasciarti un piccolo avvertimento…

Alcuni di questi materiali sono creati per i miei migliori studenti del workshop stralci . Sono letteralmente le stesse indicazioni che do a loro. Quindi sentirai, non solo i trucchi e le strategie… ma anche le “direttive” e i “suggerimenti” che do a personaggi autorevoli e molto motivati.

In questo percorso sarò molto diretto ed utilizzerò un linguaggio piuttosto esplicito.

Ti fornirò tutti gli strumenti di cui hai bisogno per selezionare affari di stralcio nella tua citta’ e ti diro’ per filo e per segno come andarli a concludere portando un ottimo risultato a casa.

Ma non mi fermerò qui… mi assicurerò che tu non ti debba fermare solo alla prima operazione ,ma che tu riesca ad organizzarti dopo esserti messo alla prova e diventare un vero e proprio investitore moderno e professionale.

Franco,voglio andare alla super promozione a tempo
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