ASTE IMMOBILIARI  25 GIUGNO 2018 -TEORIA

Con il miglior consulente per aste genovese Stefano Mantelli che ti dara’ informazioni sia di base per chi non e’ esperto e mano mano entrera’ nel dietro le quinte del settore aste e nulla ti sara’ nascosto in aula.Imparerai a …….

• La nuova legge che da aprile 2018 rivoluzionera’ il modo di partecipare ad un’asta immobiliare
• Come partecipare all’asta con la nuova legge telematica.
• Come iniziare una selezione di immobili all’asta nella tua citta’.
• Asta con incanto o senza incanto .
• Come presentare la domanda
• Come leggere la perizia
• Come fare gli assegni di caparra e deposito spese.
• Come individuare in perizia problematiche come diritti di superficie ,diritti di abitazione,stato di occupazione ,immobili con contratti in corso opponibili alla procedura e non opponibili.
• Come gestire lo stress in fase di asta
• Come affrontare la post-aggiudicazione di un ‘asta immobiliare
• Quando saldare e come avere subito il decreto di trasferimento
• Come gestire le spese di amministrazione e quando ti spetta pagarle ugualmente.
• Come affrontare l’esecutato per evitare che faccia danni alla casa dopo l’aggiudicazione
• Come gestire la consegna chiavi in via bonaria.
• Come intestarti la casa ( prima o seconda casa)
• Meglio acquisto con societa’ o persona fisica?
• Imposte da pagare al momento dell’aggiudicazione
• Cos’e’ il conguaglio a tuo favore o sfavore al momento del saldo totale.
• E tanto altro ancora direttamente dalla voce e dall’esperienza del migliore consulente per aste di Genova.

ASTE IMMOBILIARI  26 GIUGNO 2018 -PRATICA ESTERNA

Giornata esterna pratica -Partecipi da spettatore ad un’asta reale a Genova.

• Dialogo custodi e delegati
• Visita e sopralluogo immobile.
• Gestione visita con altri concorrenti
• Rapporto esecutato prima dell’asta.
• Comportamenti da avere durante la visita dell’immobile.
• Malizie per ” demotivare” concorrenti.
• Gestione dello stress durante l’asta.
• Dove sedersi in aula e perche’ e’ importante la postazione.
• E tanto altro ancora in una giornata intensiva di pura pratica.