Da parte di Francesco Gentile…..
Mi chiamo Francesco Gentile
Sono il titolare della Srl GenovaNpl real estate ,socio di un giovane crowdfunding ,formatore e fondatore della scuola on line per aspiranti investitori academy executive giunta al suo quattordicesimo anno e autore di centinaia di corsi di formazione on line.Ideatore degli affiancamenti piu’ creativi per investitori come ” A spasso con l’investitore” ,Home visit Genova e coach di imprenditori che vogliono essere seguiti passo passo fino alla conclusione della loro prima operazione. Sono un imprenditore ed ho aperto una dozzina di agenzie immobiliari in franchising dal 1994 ,investitore immobiliare dal 2005 e formatore dal 2009. Ho tenuto corsi di formazione professionale in Italia e in Francia e conosciuto per la mia predisposizione ad insegnare alle persone.
Concedo a selezionati imprenditori la possibilita’ di posizionarsi come figure autorevoli nei miei social e fornire servizi professionali.
La differenza tra chi svolge questa professione per guadagnarsi da vivere e il sottoscritto e’ che io volevo fare solo questo ..sin da bambino.
Insegnare agli altri e’ per me una missione e mentre altri mettono davanti lo sport,gli impegni ,lo svago per me prima c’e’ la mia professione e poi se c’e’ tempo viene tutto il resto.
Direttamente dalla sede di Genova in Via Ceccardi 1
Aspirante investitore di npl immobiliare,
oggi ho intenzione di rivelarti come funziona dal dietro le quinte il settore npl in modo da farti evitare di commettere gli inevitabili errori dovuti alla mancanza di informazioni dettagliate per coloro che vogliono investire il loro denaro messo da parte con tanta fatica.
Permettimi di dirti che chi ti sta scrivendo non e’ solo un noto formatore on line ,ma un titolare di una societa’ che tratta Npl con regolare licenza 115 tulps.La mia societa’ si chiama GenovaNpl Real estate.
Posso quindi permettermi di dirti cosa fare e cosa non fare in quanto nei precedenti 8 mesi non ho fatto altro che strutturarmi per investire con gli npl e soddisfare me stesso e gli investitori di capitale che mi hanno dato fiducia.
Te lo dico chiaro e tondo: Tolta quindi una piccola percentuale di investitori che sono operativi e che sfruttano strumenti “moderni” o si affidano a chi li sa utilizzare ,la rimanente parte di persone ( me compreso fino allo scorso mese) passa tutta la giornata a cercare affari di questo tipo ( portale vendite pubbliche ,marketplace,convenzioni avvocati ecc) impiegando centinaia di ore ogni mese per arrivare ad avere una vera trattativa che poi magari termina con una NON risposta o con un secco NO.
Hai capito bene ,oggi questo sistema non permette di sfruttare appieno i sacrifici economici fatti dalle persone per studiare master avanzati ,pagare avvocati per ricevere posizioni di affari in quanto questo ambiente e’ soggetto ad una privacy senza senso e composto da players ottusi che non hanno nessun incentivo a farti comprare una posizione di valore.
Non oso quindi pensare cosa potrebbe provare una persona come te che magari ha gia’ un suo lavoro e i suoi impegni quotidiani quando alla fine di un corso di formazione effettua i primi tentativi e dopo 2 mesi abbandona NON perche’ non e’ capace ,ma perche’ non riesce ad arrivare a fare una trattativa.
Proprio per questo ho deciso lo scorso gennaio 2023 di entrare dentro questo sistema creando una societa’ da zero con 100.000 euro di capitale sociale ,chiedendo e ottenendo la licenza 115 tulps in cambio della sospensione del mio storico patentino da agente immobiliare.
Ho rinunciato a quasi 30 anni di carriera nel settore immobiliare per vedere dall’interno questo ambiente e trovare le migliori soluzioni
Ho adesso una missione o per dirla tutta e‘ diventata una questione di principio ed e’ per questo che ho deciso di intitolare questo Webinar ” Ti presento i miei….”Infatti potrai..
Sapere direttamente da loro i metodi per arrivare in poche ore al creditore e formulare la tua proposta con sconto
Vedere come e’ possibile trovare una posizione dal portale vendite pubbliche e arrivare al riferimento che tratta l’affare in pochi istanti anticipare l’asta
Vedere le loro operazioni monetizzate direttamente con i rilanci fatti in asta immobiliare
Conoscere uno dei loro ASSET manager di un famoso servicer npl che ha l’ultima parola quando si tratta di accettare o rifiutare le tue offerte.
Come un servicer ragiona e a quali contatti "giusti" potrai chiedere di avviare una trattativa
Come richiedere la documentazione e ottenere risposta in poche ore per avviare la tua due diligence
Come calcolare il valore dell’immobile usando i loro programmi ,inserirlo nel business plan e calcolare il tuo guadagno e la tua offerta
Conoscerai il legale Npl che collabora con un altro famoso servicer e sarai in grado di comprendere tutte le voci di una due diligence
Saprai come i loro clienti con budget "ridicoli" vengono organizzati insieme ( senza che debbano necessariamente conoscersi) per acquistare posizioni di alto valore per quota.
E tanto altro ancora
Franco ,ma con che coraggio ci presenti il tuo cerchio magico che ti e‘ costano mesi di ricerca e inutili tentativi??Non e’ un controsenso???
Investitore,
lo scorso gennaio 2023 ho costituito la nuova GenovaNpl Real estate Srl e sono quasi 9 mesi che affronto questo ambiente.
Ho assistito a delle cose incredibili.
Il mondo degli Npl al contrario di quello immobiliare e’ pieno di “cani sciolti” e persone che guadagnano troppo per rimanere lucide.
Non ti so dire il reale motivo ,ma ogni volta che volevo creare alleanze con avvocati o servicer di settore sono stato rimbalzato con scuse del tipo “c’e’ la privacy” oppure non ti presento il mio contatto perche’ troppo impegnato.
La verita’ non mi interessa ,ma posso dirti che l’ignoranza e’ sovrana in questa nicchia.
Io ti presento il mio cerchio magico perche’ appena li avrai conosciuti sarai in grado di arrivare a centinaia di posizioni di valore nella tua citta’ ,senza dover muovere un dito ( fanno tutto loro ) e questo ti mettera’ in crisi in quanto NON potrai mai avere i soldi per trattare tutti questi affari ed e’ cosi’ anche per me.
Nonostante sfioriamo al momento una liquidita’ di oltre 2.000.000 di euro ,in meno di 1 mese saremo a secco e cosi’ sara’ anche per te.
Quindi io ti presento il mio cerchio magico perche’ io posso fare business nella tua operazione e tu puoi farlo nella mia citta’.
I professionisti guadagnano perche’ lavorano di piu’ e noi non dobbiamo dire no ai loro affari per mancanza di soldi!!!
Mi sembra un ragionamento intelligente ….ma ti assicuro che in questo ambiente nessuno ragiona come me!!
SOCI GENOVANPL REAL ESTATE SRL
PARTECIPARE SOPRATTUTTO PER GUADAGNARE DAI RILANCI DI UN ASTA IMMOBILIARE….COMPRARE A PREZZO BASE O MINIMO E……
Chi sono questi 2 contractor NPL?????Devi pazienzare e iscriverti al webinar “
2 PERSONAGGI TOP SECRET CHE OPERANO OGNI GIORNO CON GLI NPL CHE TI SARANNO PRESENTATI NEL WEBINAR DI NOVEMBRE.
Chi e‘ l’asset manager e il legale Npl che parteciperanno all’evento??? Devi pazienzare e iscriverti al webinar “
Nel webinar ,
riceverai DIRETTAMENTE dai 2 contractor Npl tutte le strategie per iniziare ad investire con gli Npl o per aumentare la tua produttivita’ se stai gia’ investendo.
Oltre a mostrarti le loro recenti operazioni di successo e come riescono ad avere contatti diretti con i principali team leader di servicer molto famosi in Italia….Ti spiegheranno…
Come si seleziona una posizioni di valore dal portale vendite pubbliche e come risalire al creditore
Come selezionano posizioni dal loro mega file posizioni suddiviso per servicer ,single name e pacchetti di crediti
Come effettuano due diligence avanzate con i loro legali con tutte le oltre 40 voci obbligatorie per svolgere questa analisi.
Come utilizzano le versioni premium dei principali servicer italiani che ogni anno costano dozzine di migliaia di euro
Come inseriscono migliaia di dati settimanali con il loro team in gestionali professional dedicati ai contractor Npl
Come selezionare una posizione pronta per essere monetizzata in asta immobiliare.
Come riescono a far guadagnare investitori senza che quest‘ultimi debbano nemmeno svolgere la valutazione dell’immobile
Come creare documenti avanzati da utilizzare ( pronti all‘uso) per ogni attivita’ giornaliera con gli Npl
E tanto altro ancora
PARTECIPARE SOPRATTUTTO PER GUADAGNARE DAI RILANCI DI UN ASTA IMMOBILIARE….COMPRARE A PREZZO BASE O MINIMO E……
Franco io parto da zero e sono una persona fisica,mi consigli ugualmente di partecipare al super webinar???
Si caro investitore e cara investitrice.
C’e’ sempre un punto di partenza e quasi tutti ( me compreso) hanno iniziato a studiare la materia come persona fisica.
Anzi mi azzardo a dirti che paradossalmente sara’ piu’ semplice per te acquisire le giuste strategie non avendo nessuna esperienza passata rispetto a coloro che ci provano da tempo e che magari hanno ricevuto un metodo “vecchio” e oramai obsoleto.
Oltre a tutte le strategie per risparmiare mesi di lavoro,i 2 contractror oltre a presentarti il loro asset manager NPL del primo servicer italiano di npl e il legale npl affronteranno con dovizia di particolari anche questi aspetti…..inediti ( per un webinar free)
OBIETTIVI DEL WEBINAR ” TI PRESENTO I MIEI……”
BONUS EXTRA :ATTENZIONE INVESTITORE PER COMPRENDERE AL MEGLIO IL “LINGUAGGIO” DEI 2 PROFESSIONISTI PRESENTI NEL WEBINAR ,UNA VOLTA REGISTRATO AL WEBINAR TI CONSIGLIO DI ACCEDERE SUBITO A QUESTO MATERIALE DI PRE-STUDIO A COSTO ZERO SE TI ISCRIVI ADESSO.
PARTECIPARE SOPRATTUTTO PER GUADAGNARE DAI RILANCI DI UN ASTA IMMOBILIARE….COMPRARE A PREZZO BASE O MINIMO E……
Webinar organizzato da Gentile Francesco – Studio rivarolo -Via Ceccardi 1 -Genova.P.iva 01799810997.
Le informazioni rilasciate sono soltanto a scopo ditattico e non sono un invito ad investire in immobili o con gli Npl.Investire e’ rischioso ed e’ possibile perdere fino al 100% del capitale investito.